根据搜索结果，以下是关于深圳二手房市场情况的：

1. 市场活跃度：

深圳二手房市场在2025年第一季度表现活跃，录得量连续攀升。第11周录得1,808套，环比下降0.2%，但整体保持高位运行。

3月深圳二手房录得7703套，环比增长58.6%，同比增长48.2%，显示出市场热度持续升温。

2. 价格趋势：

2025年2月，深圳二手住宅销售价格环比增长0.3%，连续五个月保持正增长，房价呈现“止跌回稳”态势。

深圳二手房价格在2024年经历了下跌，但在2025年年初出现止跌回稳迹象，3月二手住宅价格环比跌幅最小，为0.13%。

3. 成交结构：

3月深圳二手房市场中，总价200万元以下的房源成交占比17.6%，东部板块占比较高，西部板块占比较低。

大房子和高总价房源的成交占比扩大，改善需求正在复苏。750万元以上房源成交占比为14.1%，1000万1500万元成交占比为4.6%。

4. 区域分布：

龙岗、宝安、罗湖等区域在售二手房源量较多，其中龙岗区在售17,869套，宝安区在售12,387套，罗湖区在售8,918套。

龙岗区域成交占比出现明显回升，显示出刚需性客户的入市意愿回升。

总体来看，深圳二手房市场在2025年第一季度表现活跃，价格逐渐稳定，成交结构中高总价和大面积房源占比增加，刚需客户的入市意愿显著回升。深圳二手房房源，热力四溢的“小阳春”行情

亲爱的读者们，你是否感受到了春天的气息？这不，深圳的二手房市场也迎来了它的“小阳春”。让我们一起走进这个充满活力的市场，看看那些热力四溢的房源吧！

一、深圳二手房市场，春意盎然

据深圳市房地产中介协会最新数据显示，3月份深圳全市二手房录得量环比增长11.6%，连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强。这无疑给深圳的二手房市场注入了一剂强心针，让整个市场春意盎然。

二、房源热销，业主出售意愿增强

在这个“小阳春”行情中，深圳的二手房房源成为了市场上的香饽饽。业主们纷纷抓住这个机会，将手中的房源推向市场。据深圳中原研究中心统计，上周深圳全市二手住宅共成交519套，环比上升1976%。这一数据充分说明了业主出售意愿的增强。

三、刚需盘成主力，低价房源受追捧

在热销的房源中，刚需盘成为了市场上的主力。据深圳贝壳研究院监测，节后七天成交的二手房中，刚需房源占绝对主流，总价300万以下的占比高达55%，其中200万以下的占29%。这说明，在“小阳春”行情中，低价房源受到了购房者的热烈追捧。

四、带看量激增，市场热度持续攀升

随着二手房市场的回暖，带看量也呈现出激增的态势。据深圳贝壳研究院监测，今年春节后五天二手带看量同比增长53%，今年春节后七天二手带看量同比增长37%。这一数据充分说明了市场热度的持续攀升。

五、政策预期再起，市场信心逐渐恢复

在这个“小阳春”行情中，政策预期再起，市场信心逐渐恢复。据麟评居住大数据研究院监测数据显示，上周重点10城二手住宅成交量为20024套，同比上升38.45%。这说明，在政策利好和市场信心恢复的双重作用下，深圳的二手房市场有望继续保持活跃态势。

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在这个充满活力的“小阳春”行情中，深圳的二手房房源成为了市场上的焦点。刚需盘的热销、低价房源的追捧、带看量的激增，都预示着深圳二手房市场的春天已经到来。在这个美好的时节，让我们一起期待深圳二手房市场的未来吧！